Капремонт. «Горячая линия»

Сыктывкарцы в числе жителей всех муниципалитетов получили ответы на свои вопросы по капитальному ремонту жилья. Этой теме была посвящена «горячая линия» в Общественной палате Коми.

Ее инициатором выступила руководитель постоянной рабочей группы по вопросам ЖКХ Дарья Шучалина, возглавляющая регцентр «ЖКХ Контроль». Наиболее активны, по традиции, оказались жители столицы Коми. От них поступило больше всего сигналов, на которые в рамках мероприятия отреагировали должностные лица администрации города, а также руководство Регоператора, Службы Коми стройжилтехнадзора, прокуратуры республики, Минстроя и ЖКХ.
Владельцы недвижимости в многоквартирных домах Сыктывкара интересовались в основном причинами переноса капремонта на более поздние сроки, нежели первоначально было намечено в рамках профильной региональной программы. Начальник управления ЖКХ мэрии Александр Гонтарь напомнил звонившим, что среди ключевых критериев для включения жилфонда в краткосрочный муниципальный план для организации работ – высокая собираемость платежей, сумма накопленных средств в рамках обязательного взноса, а также потребность в том виде работ, который был заявлен коллективом жильцов дома по итогам общего собрания.
Кстати, с вопросом о том, как отказаться от неактуального вида работ в пользу того, что назрел, консультации прозвучали от Службы стройжилтехнадзора. Для этого жильцы могут в любое время провести общее собрание и принять решение большинством голосов, а протокол направить в орган местного самоуправления для корректировки краткосрочного плана. Общерегиональная практика показывает, что многие дома на момент включения в программу были занесены с одним видом работ (к примеру, с заменой кровли или установкой современного теплоузла), а спустя годы первоочередное вмешательство требуется по иным причинам (скажем, назрело утепление фасада или замена старых лифтов на новые).
Кстати, относительно лифтов: в ряде многоэтажек города и Эжвы новые установлены, однако не сразу вводятся в эксплуатацию. Гендиректор «Регионального фонда капремонтов МКД» Александр Толмачёв ответил, что по законодательству временные лимиты на этот вид работ не предусмотрены. В конкурсной документации Регоператор прописывает реалистичные сроки, и выигравшие отбор подрядные организации их, как правило, соблюдают.
Однако после монтажа новых лифтов навести порядок на лестничных клетках должны управляющие высотками компании. И только после этого они подают заявки в Ростехнадзор, специалисты которого выезжают с проверками нового оборудования. Проверяется тщательнейшим образом всё: и кабины, и шахты, и тросы, и пульты. Ведь речь об обеспечении безопасности здоровья и жизни граждан.
Поэтому Фонд призывает жильцов набраться терпения и не торопить все «звенья» цепочки, продуманной федеральными законодателями для того, чтобы избежать инцидентов с поломкой и – не дай Бог – обрушением подъемников в жилфонде, что, увы, время от времени случается в некоторых регионах страны.

Дарья ШУЧАЛИНА